Fenster
Es werden neue Kunststofffenster mit einer Isolierverglasung, K = 1,8 W/m2 x K, eingebaut. Die Teilung erfolgt auf der Straßenseite entsprechend den noch vorhandenen originalen Fenstern. Die Wohnraumfenster erhalten Dreh-Kipp-Beschläge. Die Außenfensterbänke werden mit verzinkter Verblechung abgedeckt. In den Wohnungen sind Natursteinfensterbänke vorgesehen, Nebenräume erhalten kunststoffbeschichtete Fensterbänke. Die Fenster im Erdgeschoss werden mit einer äußeren Scheibe in ESG ausgerüstet. Die Fenster erhalten ebenso einen Aufhebelschutz. Kellerfenster erfolgen in Kunststoff mit Lüftungsgitter. Die Dachgeschosswohnungen erhalten Dachflächenfenster sowie Lichtkuppeln für die Bäder.

Türen
Die Haupteingangstür wird auf ihre Verwendbarkeit geprüft und aufgearbeitet oder erneuert. Die vorhandenen Wohnungsinnentüren werden aufgearbeitet oder in Art und Farbe entsprechend den vorhandenen erneuert. Die Aufarbeitung der Bestandstüren wird geprüft. Alternativ werden neue Innentüren eingebaut. Die Wahl der Türen und Beschläge erfolgt unter Beachtung der DIN-Vorschriften. Die Türen sind dekorfolienbeschichet und in Abhängigkeit von der Einbausituation als Blendrahmen- oder Futtertüren ausgebildet.

Bodenbeläge
In den Wohnräumen und Fluren wird Parkett mit Sockelleiste verlegt (Materialpreis brutto ca. 25,– €/m2) oder der vorhandene Dielenboden wird geschliffen und versiegelt. Die Schlafräume erhalten Parkett oder Teppichboden in Velourqualität mit Sockelleiste (Materialpreis brutto ca. 16,– €/m2). In den Küchen und Bädern werden großformatige Fußbodenfliesen verlegt und dauerelastisch verfugt (Materialpreis brutto ca. 15,– €/m2). Die Trennschienen werden passend zur Fliese gewählt und eingebaut.

Wandbeläge
Nach fachgerechter Untergrundbehandlung der Obeflächen der Wände und Decken in den Wohnräumen, werden diese mit Raufasertapete tapeziert und gut deckend mit Dispersionsfarbe gestrichen. Vor Aufnahme dieser Arbeit wird ein Teil der Oberflächen geschliffen und gespachtelt. Die Küchen und Bäder erhalten in festgelegten, geeigneten Bereichen Fliesenbelag. Die Bäder werden mindestens 2 m hoch gefliest. Die Fliesen sind 15/20 groß (Materialpreis brutto ca. € 15,–/m2). Die Fensterbänke in den Bädern werden komplett eingefliest. Die Küchen erhalten im Hauptarbeitsbereich einen Fliesenspiegel aus Fliesen 20/20 ca. 60 cm hoch.Der nicht geflieste bereicht wird, wie bei den Wohnräumen, tapeziert und gestrichen. Die Treppenhauswände wurde untergrundbehandelt, gespachtelt und gestrichen. Der Sockel wurde passsend farblich hervorgehoben.

Heizungsinstallation
Eine komplett neue Heizungsanlage wird installiert, die in einem Raum im Keller aufgestellt wird. Die Wohnungen erhalten eine fertiglackierte Flach- bzw. Kompaktheizkörper mit Thermostatventilen. Diese werden entsprechend den funktionellen Bedingungen angeordnet. Die Rohrleitungen sind aus Kupfer. Frei liegende Leitungen werden mit Kunststoffummantelungen wärmeisoliert. Die Verlegung der Heizleitungen erfolgt zum Teil im Fußboden und zum Teil in den Sockelleisten. Über eine zentrale Warmwasseraufbereitung, welche sich im Keller befindet, erfolgt die Warmwasserversorgung . Über Wärmemengenzähler wird der jeweilige Wärmeverbrauch jeder Wohnung gemessen. Alle Bäder sind, als Heizkörper, mit Badwärmekörper ausgestattet.

Sanitärinstallation
Es erfolgt eine komplette Erneuerung der vorhandenen Sanitäranlagen.
Die Bäder jeder Wohnung erhalten folgende Standardausstattung:
-eine Stahlbadewanne oder Duschwanne,
-einen Porzellanwaschtisch ca. 55 cm breit,
-ein Porzellanstand- oder -hänge-WC,
-einen Feuchtraumspiegel,
-einen Badwärmekörper oder einen Handtuchhalter,
-einen Toilettenpapierhalter und
-eine Porzellanablage.

Der Kalt- und Warmwasserhahn sind mit Schlauchverschraubung verchromt. Die Leitungen werden in Trockenbauverkofferungen oder im Installationsschacht verlegt. Einen Kalt- und Warmwasserzähler wird in jeder Wohnung eingebaut. Innenliegende Sanitärräume werden über Dach entlüftet. Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler und Waschmaschine wird in jeder Wohnung verlegt.

Elektroinstallation
Entsprechend den VDE-Vorschriften und Auflagen sowie den Forderungen und Weisungen des zuständigen Versorgungsunternehmens wird die Elektroinstallation komplett erneuert. Die Verlegung aller Leitungen erfolgt unter Putz bzw. in den Trockenbauwänden. Im Hausanschlussraum erhält jede Wohnung eine Zähleinrichtung. Weiterhin erhält jede Wohnung eine Unterverteilung, die mit mindestens einem Licht- und Steckdosenkreis je Raum und einem Stromkreis für den Elektroherd bestückt ist. Der Mieterkeller wird mit dem jeweiligen Zähler des Mieters verbunden. Jede Wohnungen erhält eine Gegensprechanlage mit Klingelunterscheidung zwischen Wohnungs- und Haustür, sowie einen elektrischen Türöffner, ein Leerrohr und eine TAE-Dose für einen Fernmeldeanschluss, sowie eine Leerdose für den Rundfunk- und Fernsehanschluss.